Ordination oder Büro oder Seminarräume in Jennersdorf

104,81
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1952322627
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€ 1.073,41€ 10,24/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktPetra Oetelshoven

Objektstandort

8380 Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    104,81 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 947,13
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 126,28
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 94,71
Mehrwertsteuer€ 233,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.073,41
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 4.205,25
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,24

Objektbeschreibung

Derzeit ist es noch als Ordination eingerichtet und sucht einen neuen Arzt. Oder die Möblierung kommt raus und Sie haben schöne Büro´s.


Die Größe ist durch Teilung oder Erweiterung auch relativ variabel. Also egal, welche Räumlichkeiten Sie für Ihr Unternehmen suchen, fragen Sie mich.


Die derzeitigen Größen:


Ordination mit ca. 109,58 m2, 2 Bäder, 3 -4 Räume, Küche, 2 Eingänge.


Optional kann man einen weiteren Raum mit ca. 33,17 m2 dazu mieten. Kosten hierfür 300,-- Miete, 40,-- BK, 30,-- HK plus MwSt = Gesamtbrutto 444,-- EUR


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6000m
Krankenhaus <10000m
Apotheke <500m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <9000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 104,81 m²

Zusatzinformationen

  • Stiege: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 48.96 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1168,12 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 94,71 Eur
  • Kaution: 4.205,25 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,96
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktPetra Oetelshoven
Referenz ID7939/2300162627
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1952322627 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 11:30 Uhr

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