103 m²-BÜRO/KANZLEI/ORDINATION IM BUSINESS-CENTER HIRM ++ PARKPLÄTZE

103,45 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 15:44 Uhr | willhaben-Code: 1688789378
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€ 807,50€ 7,81/m²

S+R KERN Immobilien GmbH
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KontaktSabine Kern

Objektstandort

Hauptstraße, 7024 Hirm, Mattersburg, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    103,45 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 550
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 257,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 216,30
Mehrwertsteuer€ 204,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 807,50
Maklerprovision: 2.457,12 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 4.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,81

Objektbeschreibung

Das BUSINESS-CENTER HIRM befindet sich in einem modernen Gebäude auf der Hauptstraße 9 in der grünen und ruhigen Gemeinde Hirm.
Hirm ist nur ca. 5 Autominuten von Eisenstadt entfernt - auch nach Wien sind es über die Autobahn A3 oder den Zug (Bahnhof Wulkaprodersdorf ca. 2 km entfernt) nur ca. 45 Minuten.
Diverse Busverbindungen im Ort.


RAUM 3 mit 103,45 m² hat einen eigenen Eingang von der Straße mit Drehtür.
Er eignet sich ideal als Büro oder für Dienstleistungen im Gesundheits-Bereich (Yoga, Massage, etc.).


Weiters sind eine allgemeine Küche mit Aufenthaltsraum sowie WC´s vorhanden - Reinigung inklusive!
PKW-Stellplätze befinden sich ebenfalls auf der Liegenschaft.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auch noch ein großer und gepflegter Parkgarten zur allgemeinen Benützung der Mieter im Haus.


Alle Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete bereits enthalten!


Mietdauer nach Vereinbarung!
 


Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!



Lage

Region: Eisenstadt

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 1996

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1023,8 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 216,3 Eur
  • Kaution: 4.500,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

S+R KERN Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Viktorgasse 141040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktSabine Kern
Referenz ID4832/1588
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1688789378 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 15:44 Uhr

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