Geschäftsfläche im H3 Gebäude (ehemalige MEZ-Gebäude)

112,50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 07:35 Uhr | willhaben-Code: 1791420593
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€ 1.919,66€ 17,06/m²
€ 1.919,66 Gesamtbelastung

Oberwarter gemeinn. Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. GenmbH
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KontaktSonja Svetits

Objektstandort

Hauptplatz 3, 7210 Mattersburg, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    112,50 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Photovoltaik, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.599,72
Gesamtbelastung€ 1.919,66
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,06

Objektbeschreibung

In Mattersburg entstand mit dem Projekt „H3“, abgeleitet von der Adresse „Hauptplatz 3“, wieder ein Paradebeispiel für die Belebung des Ortskerns – und zwar mit dem Um- und Ausbau des Mattersburger Einkaufszentrums. Mit 15 Büro- bzw. Gewerbeflächen in den Größen von 103 m² bis 133 m² sorgt die OSG nicht nur für Wohnnachschub in Toplage sondern verbindet hier wieder wohnen und arbeiten im Herzen der Stadt mit der bereits vorhandenen Infrastruktur. Natürlich wurde bei der Planung auch an genügend Parkmöglichkeiten gedacht – die Tiefgarage direkt unter dem Gebäude sorgt für Komfort. Sichere dir eine der modernen Gewerbeflächen.

Lage

Entsprechende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie städtische Freizeiteinrichtung sind in näherer Umgebung vorhanden. Fußläufig ist Innenstadt in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Mattersburg ist ebenfalls per Fuß schnell erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,54
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Gasheizung, Photovoltaik, Solar

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Oberwarter gemeinn. Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. GenmbH
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Adresse
OSG-Platz 17400 Oberwart
KontaktSonja Svetits
Referenz ID10113
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Zweiter KontaktDaniel Pieler
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willhaben-Code: 1791420593 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 07:35 Uhr

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