Mieten Sie eine multifunktionale Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg!
1.110 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1451308689
€ 6.882€ 6,20/m²
€ 8.258,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
Arenaplatz 1-9, 7210 Mattersburg, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche1.110 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.995
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.887
Mehrwertsteuer€ 1.376,40
Gesamtbelastung€ 8.258,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.882
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,20Objektbeschreibung
Sie suchen einen neuen Standort mit großem Potenzial und optimaler Kundenfrequenz?
In der Arena Mattersburg steht ab sofort eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 1.110 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche wurde zuletzt als Bowlinghalle genutzt, das entsprechende Inventar wurde bereits entfernt - einer flexiblen Neugestaltung steht somit nichts im Wege!
Optional kann zusätzlich eine Lagerfläche von ca. 162 m² angemietet werden. Der Hauptmietzins für diese Fläche beträgt EUR 4,50/m²/p.M.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 1.110 m²
- Optionale Lagerfläche mit idealem Preis-Leistungs-Verhältnis
- Top-Lage direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg
- Rund 10.000 m² Einzelhandelsfläche in der Arena Mattersburg mit vielfältigem Branchenmix
- Knapp 600 kostenlose Parkplätze direkt vor Ort
- Hochfrequentierte Nachbarn, darunter: LIDL, Fussl, TEDi, McDonald's, Cineplexx Kino, Pizzeria u. v. m.
Die Arena Mattersburg ist ein lebendiger Handels- und Freizeitstandort mit starkem Publikumsverkehr - ideal für neue Geschäftsideen, Filialbetriebe oder innovative Konzepte im Handels- oder Dienstleistungsbereich.
In der Arena Mattersburg steht ab sofort eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 1.110 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche wurde zuletzt als Bowlinghalle genutzt, das entsprechende Inventar wurde bereits entfernt - einer flexiblen Neugestaltung steht somit nichts im Wege!
Optional kann zusätzlich eine Lagerfläche von ca. 162 m² angemietet werden. Der Hauptmietzins für diese Fläche beträgt EUR 4,50/m²/p.M.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 1.110 m²
- Optionale Lagerfläche mit idealem Preis-Leistungs-Verhältnis
- Top-Lage direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg
- Rund 10.000 m² Einzelhandelsfläche in der Arena Mattersburg mit vielfältigem Branchenmix
- Knapp 600 kostenlose Parkplätze direkt vor Ort
- Hochfrequentierte Nachbarn, darunter: LIDL, Fussl, TEDi, McDonald's, Cineplexx Kino, Pizzeria u. v. m.
Die Arena Mattersburg ist ein lebendiger Handels- und Freizeitstandort mit starkem Publikumsverkehr - ideal für neue Geschäftsideen, Filialbetriebe oder innovative Konzepte im Handels- oder Dienstleistungsbereich.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2007
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4995,00 Eur
- Kaltmiete: 5994,00 Eur
- Nebenkosten: 1887,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 4995 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 2264,40 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,50 Eur
- Kaution: 3-6 BMM
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Christoph Paul
Referenz IDR40321
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1451308689 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:20 Uhr
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