12792 Geschäftsfläche neben BILLA PLUS!
320 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 638079284
€ 3.658,94€ 11,43/m²
€ 4.768,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
2460 Bruckneudorf, Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche320 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 458,94
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 314,73
Mehrwertsteuer€ 794,73
Gesamtbelastung€ 4.768,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.658,94
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.390,73
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 20.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,43Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie Geschäfts- oder Bürofläche im EKZ Phoenix in Bruckneudorf.
Die Räumlichkeiten liegen neben dem BILLA PLUS und bieten eine große Frequenzlage.
Anschließend an das Geschäftslokal können auf Wunsch zusätzliche Lagerflächen angemietet werden.
Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte BILLA PLUS, Fischereibedarf, Bekleidung, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen.
Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum wurden neue Wohnblöcke errichtet.
Die Räumlichkeiten liegen neben dem BILLA PLUS und bieten eine große Frequenzlage.
Anschließend an das Geschäftslokal können auf Wunsch zusätzliche Lagerflächen angemietet werden.
Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte BILLA PLUS, Fischereibedarf, Bekleidung, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen.
Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum wurden neue Wohnblöcke errichtet.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Verkaufsfläche: 320,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 3200,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3973,67 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 314,73 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 11921,01 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 14305,21 Eur
- Kaution: Fixbetrag
- Kaution: 20000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61,16
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,4
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Oswald H. Borger
Unternehmen
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willhaben-Code: 638079284 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:25 Uhr
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