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Burgenland

Neusiedl am See

Gastronomiefläche bei Tankstelle mit Gastterrasse - ideale Frequenzlage

Name: Gastronomiefläche bei Tankstelle mit Gastterrasse - ideale Frequenzlage
SKU: 1771827835
Price: 1300 EUR
Availability: InStock

70 m²

Gastronomie

Zuletzt geändert: 31.08.2026, 04:15 Uhr | willhaben-Code: 1771827835

€ 1.300€ 18,57/m²

REMAX PI Gruppe

Unternehmen

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KontaktMichael Tschida

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

7132 Frauenkirchen, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

Objekttyp
Gastronomie
Nutzfläche
70 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Abstellraum
Terrasse
20 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.300

Mehrwertsteuer€ 260

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.300

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 18,57

Objektbeschreibung

Top Standort im etablierten Gewerbegebiet von Frauenkirchen.

Ein weitere Pluspunkt: Direkt am Standort entsteht derzeit eine moderne Lanzen Fahrzeugwaschanlage, die künftig zusätzlich für Frequenz und Sichtbarkeit sorgen wird.

Zusammen mit der Tankstelle und dem "Cafe" entwickelt sich dieser Standort zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Kunden aus dem gesamten Seewinkel.

Standortvorteile auf einem Blick:

Stark frequentiertes Gewerbegebiet
Direkt bei Tankstelle mit angeschlossenem Cafe
Neue, moderne Lanzen- Fahrzeugwäsche als zusätzliche Frequenzbringer
Zahlreiche Handelsbetriebe und Fachmärkte in unmittelbarer Nähe
KFZ-Werkstätte in der Nachbarschaft
Hohe Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für einen Gastrobetrieb

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Dieses Cafe oder Bistro befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage in 7132 Frauenkirchen - direkt bei einer Tankstelle und neben dem Einkaufszentrum. Die rund 70 m² große Geschäftsfläche wird durch einen Terrassenplatz und Lagerflächen ergänzt. Die gute Sichtbarkeit sowie die laufende Kundenfrequenz bieten beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.

Region: Nationalpark Neusiedler See / Seewinkel, St. Martins Therme

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Terrassenfläche: 20 m²
Abstellraum

Flächen

Lagerfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1300 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.