Gewerbe, Lager & Produktionsflächen im CTPark Kittsee 6.750 m² - 40.450 m² Halle A

Der CTPark Kittsee liegt strategisch günstig direkt an der Hauptautobahn A6/D4/D2 und der Vier-Länder-Achse (AT/SK/CZ/HU) zwischen Wien/Bratislava/Brünn/Budapest, nur 4 km von der Grenze entfernt. Der Standort ist ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion für Unternehmen in den Bereichen E-Commerce, Automobil und Logistik, die sowohl den westlichen als auch den größeren CEE-Markt bedienen. Die Entfernung zum Flughafen Bratislava beträgt nur 24 km, zum Flughafen Wien 47 km. Diese Nähe ermöglicht Unternehmen den Zugang zu einem riesigen Markt und erleichtert die reibungslose Verteilung von Waren und den schnellen Zugang zu regionalen und internationalen Kunden.

Technische Eckdaten:

• Hallenfläche - 38.150 m²
• Bürofläche gesamt - 2.350 m²
• Lichte Hallenhöhe - 12,10 m
• Docks - 36 Stk.
• Ebenerdige Anfahrt - 2 pro Unit
• Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
• Beleuchtung - LED
• Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
• Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
• Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
• Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
• Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
• Betrieb - 24/7 geplant

Nutzungskategorie:

Logistik & Distribution, Produktion & Leichtfertigung, Lagerhaltung & Storage, Gewerbe & Betriebsnutzung

Die Lage angrenzend an die Auf-& Abfahrt "Kittsee" der A6 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz sowie auch die Länder Slowakei, Ungarn und die Tschechische Republik. Öffentlich ist das Areal via Bus erreichbar der auch an den Bahnhof Kittsee angebunden ist. Das benachbarte Fachmarktzentrum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung.