Neusiedl am See - ideal für Büro bzw. Praxis

Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und Topzustand

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen.
Die Gesamtfläche beträgt rund 180m².
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Die Miete beträgt EUR 1600,- zuzüglich 20% Ust.
Die Betriebskosten werden mit EUR 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Die Erstellung des Mietvertrages beträgt EUR 500,- zuzüglich 20% Ust.
Die Gebühren an das Finanzamt betragen EUR 828,-
Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet.

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Josef Freydl
0699 18410031
[email protected]

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4000m