GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM

395,77 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1338942316
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Bild 9 von 10 - Plan GL Vorderseite
Bild 10 von 10 - Plan GL Rückseite
€ 3.560€ 9,00/m²
€ 4.272 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktMartin Winkler

Objektstandort

7350 Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    395,77 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 960
Mehrwertsteuer€ 712
Gesamtbelastung€ 4.272
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.560
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.272
Maklerprovision: 3 BMM plus 20,0% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,00

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein tolles Geschäftslokal vor, das sehr gut für Mode, Schuhe, oder andere Handelswaren geeignet ist. Es befindet sich mitten im Zentrum und bietet gleichzeitig ausreichend Parkplätze.


Weitere Räumlichkeiten anmietbar! (Geschäftslokal nebenan, darüberliegendes Stockwerk)


Gerne besichtigen wir die Räumlichkeiten mit Ihnen und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.


Lage

Oberpullendorf wird auch als Herz des Mittelburgenlands bezeichnet.

Bezirkshauptstadt und Verwaltungszentrum, Schulstadt und Kulturstadt, Gesundheits- und Ärztestadt, Einkaufsstadt und Sportstadt: Oberpullendorf, das lebendige Zentrum des Mittelburgenlandes, ist Anziehungspunkt für die gesamte Region. Oberpullendorf hat heute mehr als 3.000 Einwohner.


Für seine BewohnerInnen ist Oberpullendorf ein attraktiver Lebensraum mit hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft, einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit modernem Krankenhaus und mehr als 30 niedergelassenen Ärzten aller Fachrichtungen.

Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene sowie viele Vereine und eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den prosperierenden, verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Oberpullendorf.

Für viele Gemeinden Mittelburgenlands ist Oberpullendorf das nächst gelegene Zentrum zum Einkaufen.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Energiepass HWB: 49,98 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2600,00 Eur
  • Nebenkosten: 960,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3560,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 10680,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 12816,00 Eur
  • Kaution: 1 Bruttomonatsmiete

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,98
HWB Energieklasse: b
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMartin Winkler
Referenz ID0001011811
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willhaben-Code: 1338942316 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:25 Uhr

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