Gewerbefläche (Superädifikat) in Oberpullendorf zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche677 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Für seine mittlerweile mehr als +3.000 Einwohner und ein großes Einzugsgebiet hat die Stadt Oberpullendorf mit ihrer breit gefächerten Wirtschaft und erstklassiger medizinischer Versorgung (modernes Krankenhaus und mehr als 30 niedergelassene Ärzte) sowie zahlreichen Schulen und Ausbildungsstätten und der vielseitigen Freizeit und Gastro-Kultur einiges zu bieten.
Eine sehr praktische geräumige FMZ Gewerbefläche mit bequemen Parkplätzen steht hier nun zur Vermietung. Eingebettet zwischen Autohäusern, Schule, dem Allgemeinen Krankenhaus sowie Lebensmittelanker wie Eurospar oder Billa und einem OBI Fachmarkt im direkten Umfeld lockt der Standort geradezu Kunden mit unterschiedlichsten Bedürfnissen aus der Umgebung sowie auch aus dem weiteren Umkreis an und verspricht eine nachhaltig hohe Frequenz.
Ihre Vorteile:
- Großzügige Parkplätze direkt vor dem Objekt
- Rechteckiger ansprechender Grundriss
- Niedrige Betriebskosten
- In einem gut etablierten Handelsumfeld gelegen
- Beste Sichtbarkeit
- Leichte Erreichbarkeit
Rückfragen bitte an uns direkt Mag. Philipp Mayer M: 0676 370 60 95
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Stadtgemeinde Oberpullendorf ist über die Burgenland Schnellstraße S 31, Knoten Oberpullendorf oder Oberpullendorf Süd, direkt erreichbar.
Oberpullendorf ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des Burgenlandes. Die Burgenland Straße B 50, welche das Burgenland von Norden nach Süden durchzieht, die Günser Straße B 61, welche in den Grenzübergang Rattersdorf/Kőszeg (H) mündet und in weiterer Folge nach Szombathely (H) führt und die Großwarasdorferstraße L 229, welche über Deutschkreutz mit Sopron (H) verbindet, verlaufen durch das Stadtgebiet. Im öffentlichen Linienverkehr ist Oberpullendorf sehr gut mit der Landeshauptstadt Eisenstadt und der Bundeshauptstadt Wien angebunden. Beinahe stündlich verkehren Busse des Verkehrsverbundes Ostregion in diese beiden Städte.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Linoleumboden
- Barrierefrei
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 84.34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5212 Eur
- Mietpreis pro m²: 6 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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