STUDIO, BÜRO IN ZENTRALER LAGE - IN BAU!

394 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1371348536
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€ 3.388€ 8,60/m²
€ 4.065,60 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktMartin Winkler

Objektstandort

7350 Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    394 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 788
Mehrwertsteuer€ 677,60
Gesamtbelastung€ 4.065,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.388
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.065,60
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,60

Objektbeschreibung

Büro oder Studio, 2-geschossig, befindet sich dzt. noch in Rohbauzustand und kann nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters fertiggestellt werden. 2. Liftstock.




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Lage

Oberpullendorf wird auch als Herz des Mittelburgenlands bezeichnet.

Bezirkshauptstadt und Verwaltungszentrum, Schulstadt und Kulturstadt, Gesundheits- und Ärztestadt, Einkaufsstadt und Sportstadt: Oberpullendorf, das lebendige Zentrum des Mittelburgenlandes, ist Anziehungspunkt für die gesamte Region. Oberpullendorf hat heute mehr als 3.000 Einwohner.


Für seine BewohnerInnen ist Oberpullendorf ein attraktiver Lebensraum mit hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft, einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit modernem Krankenhaus und mehr als 30 niedergelassenen Ärzten aller Fachrichtungen.

Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene sowie viele Vereine und eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den prosperierenden, verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Oberpullendorf.

Für viele Gemeinden Mittelburgenlands ist Oberpullendorf das nächst gelegene Zentrum zum Einkaufen.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Energiepass HWB: 49,98 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2600,00 Eur
  • Nebenkosten: 788,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3388,00 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,98
HWB Energieklasse: b
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMartin Winkler
Referenz ID0001012477
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