7400 Oberwart, Büro oder Ordination, 3 Räume, 70m², Top Frequenzlage im Gesundheitszentrum, KFZ Stellplatz inkludiert, Miete EUR 799,--
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche70 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
7400 Oberwart, Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark Oberwart
Büro, Praxis oder Ordination in Miete "Neubau"
Lage: Hochparterre, Barrierefreier Zugang
Fläche: ca. 70m²+ KFZ Stellplatz
Bezug: sofort möglich
Baujahr: ca. 2000/2001
Zimmer: 3 Räume, WC, Vorraum mit Empfangsraum, Büro, Raum, Serverraum, Raum mit Geräten.
Eckdaten zur Immobilie: sehr gepflegtes Büro oder Ordination in Top zentraler Lage!
Lage: Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus,
EO Einkaufspark Oberwart
Fenster: helle weiße PVC Fenster
Heizung: Hauszentralheizung, Warmwasser und Heizung nicht in der Miete inkludiert!
Böden: moderne saubere PVC Böden, Fliesen im WC
Badezimmer: Dusche mit Waschtisch
WC: mit Handwaschbecken
Türen Innen: braune Holztüren
Wände: sauber gemalt
Bezug: ab sofort möglich
Inventar: das Inventar laut Fotos in der Werbung wird entfernt
EDV: Hardware und Software vorhanden, im Serverraum
Dieses gepflegte, saubere Büro oder Ordination sucht eine/n NachfolgerIn.
Der beginn und Übernahme wäre ab sofort möglich.
Die Immobilie ist geeignet für: Massageinstitut, Kosmetikstudio, Physiotherapie, Psychotherapie sowie diverse Bürotätigkeiten.
Die letzten zwanzig Jahre, war eine sehr erfolgreiche Wahlarztordination stationiert.
Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, Heizung, Warmwasser trägt der/die MieterIn selbst je nach Verbrauch.
Starten sie mit ihrer einzigartigen Chance mit Zukunftspotential!
Miete: EUR 799,-- inkl. Betriebskosten, Mwst, KFZ Stellplatz
Mietvertrag: 10 Jahre
Kaution: EUR 3.000,--
Energieausweis:HWB 52,06 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,092 KAT C
Erfolgshonorar: drei Monatsmieten zuzüglich 20% Mwst.
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung.
Alles über die Firmenphilosophie und Arbeitsweise von
BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Billrothgasse, Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <250m
Universität <8250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <2750m
Sonstige
Bank <500m
Post <1250m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Hochparterre
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2030-08-24
- Energiepass HWB: 52.06 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort möglich
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 799 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,41 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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