Topmoderne Gewerbefläche im Herzen von Oberwart

62,76 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 07:30 Uhr | willhaben-Code: 1225436860
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€ 1.172,87€ 18,69/m²
€ 1.172,87 Gesamtbelastung

Oberwarter gemeinn. Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. GenmbH
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Unternehmen


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KontaktSonja Svetits

Objektstandort

Evangelische Kirchengasse 1, 7400 Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    62,76 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 977,39
Gesamtbelastung€ 1.172,87
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,69

Objektbeschreibung

In der Evangelischen Kirchengasse wurden auf einer Grundfläche von knapp 900m² insgesamt 2450m² Wohn- und Geschäftsflächen geschaffen. In den modernen Geschäftsflächen wird dabei nicht nur Wert auf Komfort gelegt, sondern auch auf Nachhaltigkeit und Bodenschonung. Zudem erfolgt die Beheizung des Gebäudes effizient durch Fernwärme/Fußbodenheizung, während eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für den Eigenstromverbrauch sorgt.


Darüber hinaus wird das Thema E-Mobilität großgeschrieben, indem den zukünftigen MieterInnnen nicht nur ein E-Auto, sondern auch E-Roller und E-Scooter zur Verfügung stehen. Für alle, die lieber mit dem eigenen Auto unterwegs sein wollen – in nur 91m Entfernung sind die zum H2 gehörigen Parkplätze zu erreichen, eine Distanz die durchaus zu bewältigen ist.


Modernes, urbanes Leben mit gehobenem Standard

Das H2 ist ein eindrucksvolles Beispiel, wie attraktiv Ortskernprojekte sein können. Es ist die ideale Kombination aus Großstadtflair und einem ruhigen Rückzugsort mitten im Stadtzentrum – Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Herzen der Stadt, der Hauptplatz, Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte uvm. sind fußläufig zu erreichen. Siehe Lageplan.

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Oberwarter gemeinn. Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. GenmbH
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Adresse
OSG-Platz 17400 Oberwart
KontaktSonja Svetits
Referenz ID10171
Firmenwebsite

Zweiter KontaktDaniel Pieler
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willhaben-Code: 1225436860 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 07:30 Uhr

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