Zentrum Oberwart: Arztpraxis, Büro zu vermieten!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 705604138
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€ 2.179,02€ 11,78/m²

z-immobilien gmbh
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KontaktAndrea White

Objektstandort

7400 Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    185 m²
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.179,02
Mehrwertsteuer€ 435,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.179,02
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,78

Objektbeschreibung

Helle Räumlichkeiten (185,67 m²) als Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, diverse Räume in verschiedenen Größen, 2 WC innerhalb des Mietobjektes, 1 rollstuhlgerechtes WC am Gang, Lagerraum, Technikraum. Computerverkabelung, Internet. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 2.179,02 inkl. Betriebskosten und Heizung. Kaution EUR 6.000,00 Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen:


Fr. White 0676 925 03 99

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1500m
Universität <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 39.7 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2179,02 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,7
fGEE: 0,88
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

z-immobilien gmbh
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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktAndrea White
Referenz ID16511
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willhaben-Code: 705604138 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 11:20 Uhr

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