BÜROFLÄCHEN IM FMZ FELDKIRCHEN ZU MIETEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche250 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangen im 1. Obergeschoß zwei Büroeinheiten (Top 10 und Top 11) zur Vermietung.
Derzeit befindet sich die Fläche (Top 10) noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten für ein funktionelles Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter je nach Bedarf durchgeführt.
Raumaufteilung:
TOP 10:
derzeit 1 großer Büroraum (ca. 125 m²);
Damen- und Herren Toiletten
Anschlüsse für eine Teeküche
TOP 11:
1 großer Büroraum (ca. 125 m²);
Damen- und Herren Toilette
Umkleide
Personalraum
Die beiden Einheiten können je nach Bedarf auch zusammengelegt werden.
Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.
Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer
Nebenkosten:
Kosten der Vertragserrichtung und Vergebührung des Mietvertrages.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <10000m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Flächen
- Bürofläche: 250 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass HWB: 59 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2485,9 Eur
- Mietpreis pro m²: 7.5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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