Einzigartige Gelegenheit: Gastronomiebetrieb in idyllischer Lage der Kärntner Nockberge

298,63
Gastronomie
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1181544261
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€ 2.500€ 8,37/m²

MGN Investment Group GmbH
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KontaktChristof Udier

Objektstandort

9565 Ebene Reichenau, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    298,63 m²
  • Gesamtfläche
    298,63 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,37

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer florierenden Saison Gastronomie in einmaliger Lage! Direkt vor der Mautstation der Nockstraße zieht dieses charmante Lokal jährlich tausende Natur- und Motorradliebhaber sowie zahlreiche Touristen an. Mit durchschnittlich 215.000 Besuchern während der Saison (Anfang Mai bis Ende Oktober) bietet sich hier eine unschlagbare Gelegenheit, den Sommer gewinnbringend zu nutzen und im Winter entspannte Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen.


Das Gasthaus ist im typischen, einladenden österreichischen Gasthausstil.. Besonders beeindruckend ist der großzügige Terrassenbereich, von dem aus Ihre Gäste die atemberaubende Aussicht auf die Kärntner Bergwelt genießen können. Ein weiteres Highlight: Der frische Nockfisch, direkt aus der Fischzucht des Eigentümers - anliegend, sorgt für ein unverwechselbares kulinarisches Erlebnis und gibt Ihnen ein Alleinstellungsmerkmal, das Gäste begeistert und für Gesprächsstoff sorgt.


Ihre Vorteile auf einen Blick:


  • Traumlage direkt an der Nockalmstraße
  • Attraktive Besucherzahlen in der Sommersaison
  • Stilvolle Gastronomie mit einzigartigem Ambiente
  • Große Terrasse 
  • Zugang zu hochwertigem Nockfisch aus der Zucht des Eigentümers
  • Küche mit hochwertigen Geräten und durchdachter Funktionalität, ideal für anspruchsvolles Kochen und stilvolles Genießen
  • Hochwertige Ess- und Sitzmöbel, harmonisch abgestimmt auf die architektonische Ästhetik und den Charakter des Hauses.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.


Kontaktieren Sie mich jederzeit unter: +43 676 84 88 06 255
Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Christof Udier


 


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Das Restaurant liegt direkt in den malerischen Nockbergen, unmittelbar vor der Mautstation der Nockalmstraße. Eingebettet in die alpine Kulisse bietet es eine ideale Lage für Besucher der Region - ob auf der Durchreise, nach einer Wanderung oder als Zwischenstopp auf der berühmten Panoramastraße. Die Umgebung besticht durch ihre unberührte Natur, weite Almwiesen und atemberaubende Ausblicke auf die Bergwelt der Nockberge.

Region: Nockalmstraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <9000m

Kinder / Schulen
Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <4500m

Sonstige
Bank <5000m
Post <5000m
Polizei <7500m

Ausstattung

Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 298,63 m²
  • Verkaufsfläche: 154,39 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stockwerk: EG
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2500 Eur
  • Die Betriebskosten werden vor Vertragsunterzeichnung geklärt.
  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MGN Investment Group GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ringmauergasse 39500 Villach
KontaktChristof Udier
Referenz ID7335/91
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willhaben-Code: 1181544261 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:30 Uhr

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