Modernes Büro im Zentrum mit Loggia und PKW-Stellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche90 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Modernes Büro in bester Zentrumslage in Feldkirchen
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines Architektenhauses und gliedern sich in einen großen, offenen Büroraum und einen abgeteilten, kleineren Büroraum. Von beiden Räumen, die mit hochwertigem Parkettboden belegt sind, gelangt man über je eine Terrassentür auf die sehr großzügige und zum Hof ausgerichtete Loggia, auf der Sie in einer kreativen Pause vor allem die Vormittagssonne genießen können.
Ein Abstellraum/Serverraum und zwei getrennte WCs runden das Raumkonzept ab.
Über einen Personenaufzug können Sie das Büro bequem erreichen.
Ein kleines, frisch saniertes Lagerabteil ist in der Miete inbegriffen.
Ein eigener, reservierter PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.
Bis zu zwei zusätzliche Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
Beziehbar ab ca. 01.08.2026.
3 Monatsmieten Kaution
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <2500m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Bürofläche: 90 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. OG (Lift)
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-02-08
- Energiepass HWB: 55 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1048,8 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 64,88 Eur
- Stellplatzmiete: 35 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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