Café/ Bar oder Restaurant in Kirchbach Nähe Nassfeld, gute Frequenz

300
Gastronomie
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 21:27 Uhr | willhaben-Code: 1894510925
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€ 1.400Gesamtmiete
€ 1.400 Gesamtbelastung

Alpe-Adria Immobilien
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KontaktTheresia Trojer

Objektstandort

9632 Kirchbach, Hermagor, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    300 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.400
Gesamtbelastung€ 1.400
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.400
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.400
Maklerprovision: 1BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Café, der eigenen Bar oder Ihrem eigenen Restaurant an einem idealen Standort - mitten im Kirchbach. Dieses beliebte Lokal, über viele Jahre erfolgreich betrieben, wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Ihnen ist ein Restaurant mit 100 Sitzplätzen zu groß und ihr eigentlicher Wunsch war ein nettes Café oder eine Bar mit ein paar Sitzplätzen zu eröffnen?
Kein Problem! Hier besteht ebenso die Möglichkeit, nur einen Teil des Objekts zu mieten. Kontaktieren Sie uns dazu gerne.

Vielseitigkeit und Raum für Ihre Ideen
Mit großzügigen ca. 100 Sitzplätzen, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer einladenden Terrasse sowie einem separaten Raum für private Feierlichkeiten steht Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Konzept bereit. Die Raumaufteilung lässt Ihnen die Freiheit, jeden Bereich individuell zu gestalten und ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Teilweise kann das Inventar übernommen werden.

Attraktiver Standort mit hoher Besucherfrequenz
Die Lage spricht für sich: mitten im Dorfzentrum von Kirchbach, umgeben von Betrieben, einem Friseur, Arzt, Schule, Kindergarten, der Gemeinde Kirchbach, und einem Freibad - die perfekte Infrastruktur für ein florierendes Geschäft. Die zentrale Lage und die zahlreichen Betriebe im Ort sorgen für stetige Kundschaft und eine lebendige Dorfgemeinschaft, die Ihrem Lokal einen starken Besucherstrom beschert.

Ihre Chance auf einen gelungenen Start
Ein Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Top-Infrastruktur bietet - das ist die Basis für Ihren gastronomischen Erfolg!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Lokal begeistern und beginnen Sie, Ihre Ideen zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns für einen Termin - wir freuen uns, Ihnen dieses Lokal persönlich vorzustellen!

Die Miete beträgt 1400EUR kalt (zuzüglich BK + MwsT)
Vermittlungsprovision: 1 BMM + Ust.
Befristung nach Absprache/ Vereinbarung
Möglichkeit für Unterkunft gegeben.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme.
Schicken Sie uns gerne eine Anfrage, für Fragen rufen Sie uns gerne einfach an oder schreiben sie uns.
Wir sind gerne für Sie da, das ist unser Job.

E-Mail: immobilien@alpe-adria.com
Tel.: +43 6642569005

Lage

Kirchbach liegt nur wenige Minuten von Italien, dem Plöckenpass oder dem Nassfeld entfernt; Zum Meer sind sie weniger als in 2 Stunden!
Das Nassfeld ist das größte Skigebiet in Kärnten und bietet für alle die besten Möglichkeiten um Sportmöglichkeiten durchzuführen im Sommer und natürlich im Winter.

Ausstattung

Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 20
  • Anzahl Stellplätze: 20
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1400,00 Eur
  • Kaltmiete: 1400,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1400 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1400 Eur
  • EUR1.354,00,- (netto)
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Watschig 199620 Aigen
KontaktTheresia Trojer
Referenz IDTST.25.1674
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1894510925 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 21:27 Uhr

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