Gewerbefläche in 9062 Moosburg

44,93
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:01 Uhr | willhaben-Code: 2143066577
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€ 817,30€ 18,19/m²
€ 817,30 Gesamtbelastung

Kärntner Siedlungswerk
Kärntner Siedlungswerk

Unternehmen


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KontaktCaroline Brandner

Objektstandort

Krumpendorfer Straße 1, 9062 Moosburg, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    44,93 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 817,30
Kaution: € 2.451,90
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,19

Objektbeschreibung

Im Neubauprojekt das Mo:Mo entstehen vier attraktive Gewerbeflächen in bester Sichtlage an der Krumpendorferstraße in Moosburg – eingebettet in ein modernes Wohnquartier mit

20 geförderte Eigentumswohnungen und 24 Mietwohnungen.

Mit Flächen zwischen 30 m² und 71 m² bietet das Mo:Mo den idealen Rahmen für Unternehmen, die präsent, professionell und kundennah agieren möchten.


Ihre Zukunftsfläche im Überblick:


    • 4 flexibel gestaltbare Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
    • Größen:. 30,23 m² / 44,39 m² / 44,93 m² / 71,39 m²
    • Erstbezug – freie Gestaltung nach Ihren Anforderungen
    • Repräsentative Fensterfronten
    • Teil eines lebendigen Quartiers mit hohem Fußgängerpotenzial


Ideal geeignet für:


    • Therapiepraxen, Gesundheits- und Dienstleistungsbetriebe
    • Kanzleien, Agenturen, Büros mit Kundenverkehr
    • Beauty, Friseur, Kosmetik
    • Einzelhandel, Concept Stores, regionale Anbieter
    • Coworking, Showroom, Studio


Wohnen & Arbeiten im neuen Moosburg

Das Projekt das Mo:Mo steht für ein zukunftsweisendes Nutzungskonzept: Arbeiten in einem belebten Wohnquartier, eingebettet in eine großzügige Grünraumgestaltung mit Aufenthaltsqualität für Kund:innen, Klient:innen und Mitarbeitende. Durch die öffentliche Anbindung und die Nähe zum Ortszentrum erreichen Sie Ihre Zielgruppen direkt und nachhaltig.


Lage

Krumpendorferstraße, 9062 Moosburg

Zentrale Anbindung, Nähe Ortszentrum, Bahnhof, Hauptstraße

Sonstiges

Nutzen Sie die Chance – sichern Sie sich Ihren neuen Standort im Projekt das Mo:Mo

Für nähere Informationen, Grundrisse und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Den Mietpreis erhalten Sie per Anfrage.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51
fGEE: 0,74
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kärntner Siedlungswerk
Kärntner Siedlungswerk

Unternehmen


Adresse
Karnerstraße 19020 Klagenfurt
KontaktCaroline Brandner
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2143066577 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:01 Uhr

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