**BETREIBER GESUCHT** Parkraumbewirtschaftung in Top-Lage in Klagenfurt

Betreiber / Investor für Parkraumbewirtschaftung in Top-Lage in Klagenfurt gesucht!

Für eine großzügige, sofort betriebsbereite Parkfläche im zentralen Stadtgebiet von Klagenfurt – in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof – suchen wir einen professionellen Betreiber oder Investor zur Anmietung und eigenständigen Weitervermietung.

Attraktives Geschäftsmodell in hochfrequentierter Lage

Die verkehrsgünstige Lage nahe Hauptbahnhof, Innenstadt und umliegenden Gewerbebetrieben kann für eine konstant hohe Nachfrage nach Stellplätzen sorgen - sowohl für Kurz- als auch für Dauerparker. Ideal für professionelle Parkraumbewirtschaftung, Monats- und Pendlerparkplätze oder kombinierte Nutzungskonzepte.

Eckdaten der Fläche

• über 120 Stellplätze
• vollständig asphaltierte, ebene Fläche
• eigene Zufahrt direkt von der Siriusstraße
• rundum eingefriedetes Grundstück
• bestehende Schrankenanlage
• sofort betriebsbereit – keine Vorlaufzeit erforderlich

Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Gesamtfläche oder gegebenenfalls in größeren Teilbereichen.

Ihr Vorteil

• sofortiger Start ohne Investitionsstau
• planbare Einnahmen
• flexibles Bewirtschaftungskonzept möglich
• zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zur Übernahme einer großflächigen Parkfläche in strategisch ausgezeichneter Lage mit nachhaltigem Ertragspotenzial.

Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English!

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.

Flächen

• rd. 3.578 m²

Lage

• Nähe Hauptbahnhof
• Nähe Völkermarkter Strasse
• Nähe Südring
• Nähe Südpark
• barrierefreier Zugang

Ausstattung

• asphaltierte Fläche
• eben
• Einfriedung rundum
• Strom bei Einfahrt vorhanden
• Schrankenanlage

Konditionen / Zahlen

Miete: € 4.000 / Monat  zzgl. 20 % MwSt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Verfügbar: ab sofort

Provision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)