ALL IN | BÜRORAUM in Bürogemeinschaft am KREUZBERGL: BK, Strom, Drucker, Internet, etc ...

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1143988936
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Keine AngabeGesamtmiete

BOLESCH Immobilien GmbH
BOLESCH Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktBernhard C Bolesch, BSc

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Teppich
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Objektbeschreibung

Ideal für Fotografen, Grafiker, Freiberufler, Freelancer, Versicherungsmakler, etc ...


Profitieren Sie von der bereits bestehenden Infrastruktur eines modernen Büros! Angeboten wird ein Büroraum mit ca. 15 m2 Fläche, die Mitbenützung der eingebauten Markenküche inkl. NESPRESSO Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank mit Eismaschine usw. Ausgestattet ist dieser Raum mit Teppichboden, hochwertigen BENE-Möbel, Fenster in den Garten mit Blendschutz und bietet zwei vollwertige Arbeitsplätze. 


Im Innenhof, direkt an die Küche angeschlossen, befindet sich eine angenehme Terrasse mit Bestuhlung.


Nach Vereinbarung steht auch der multifunktionale Kopierer/Drucker (Heft- & Lochfunktion) zur Verfügung.


Die angegebene Pauschal-Miete versteht sich bereits inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom, Versicherung, Internet. Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit möglich.


Reinigung nach Absprache möglich, Kostenteilung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Durch die Lage am Kreuzbergl ist das Zentrum von Klagenfurt auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Fahrradabstellplätze sind vorhanden, Parkplätze (Grüne Zone) und Gratisparker in der Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird durch die nahen Anbindungen an die Süd-Autobahn A2 und die Klagenfurter Schnellstraße S37 gewährleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Teeküche

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BOLESCH Immobilien GmbH
BOLESCH Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Khevenhüllerstraße 69020 Klagenfurt
KontaktBernhard C Bolesch, BSc
Referenz ID1709107-1
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1143988936 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:45 Uhr

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