Büro in bester Klagenfurter Innenstadtlage - Neuer Platz!

144 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1616924887
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€ 1.750€ 12,15/m²
€ 2.273,76 Gesamtbelastung

Schönberg Immobilientreuhand
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Unternehmen


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KontaktAndreas Schönberg

Objektstandort

Karfreitstraße 4/8. Mai Straße 9, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    144 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.500
Miete (inkl. MWSt)€ 1.800
Gesamtbelastung€ 2.273,76
Kaution: 6500 Auch als Bankgarantie möglich!
Zusatzinformation: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer mieten!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,15

Objektbeschreibung

Die Büroräumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoß des Wohnhauses Karfreitstraße 4/8. Mai-Straße 9, 9020 Klagenfurt.

Das Büro erreicht man über den Arkadengang, es hat eine Nutzfläche von ca. 144 m². Die Fläche teilt sich auf 5 Büroräume, einen Serverraum, ein Depot/Archiv, eine Küche/Aufenthaltsraum, je einen Waschraum/WC für Damen und Herren und einen Vorraum auf.

Vielseitig geeignet als Firmenstandort mit repräsentativer Adresse!

Lage

In guter Lage in der Innenstadt von Klagenfurt liegt dieses Büro und besticht durch seine Nähe zu Neuen Platz und dem Domplatz.

Sonstiges

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Fernwärme.       

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 125,3
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schönberg Immobilientreuhand
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Unternehmen


Adresse
Grabenstraße 1218010 Graz
KontaktAndreas Schönberg
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1616924887 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:15 Uhr

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