Büro Ordination in Klagenfurt
726,74 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 2000099528
€ 11.064,22€ 15,22/m²
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Zimmer22
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche726,74 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 9.084,25
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.979,97
Mehrwertsteuer€ 1.816,85
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11.064,22
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,22Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines sehr schön renovierten und historischem Gebäude. Über ein Stiegenhaus und einen Lift (barrierefrei) gelangt man in den 1. Stock unmittelbar vor die Eingangstüre. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und großzügig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mietzins netto: EUR 1.284
Betriebskosten Netto EUR 330 pro Monat!
Lage
Zentrum - Fußgängerzone - Heuplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flächen
- Bürofläche: 726,74 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 3. DG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: Sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11064,22 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
LEXERIMMO.AT GmbH
Unternehmen
Adresse
Hahngasse 32/101090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktReinhold Lexer
Referenz ID2029
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2000099528 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:40 Uhr
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