Büroflächen neuwertig in Klagenfurt
142 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1167895652
€ 1.500€ 10,56/m²
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche142 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.500
Mehrwertsteuer€ 300
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.500
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,56Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines altehrwürdigen Gebäudes im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee. Man erreicht diese Fläche über ein Stiegenhaus und mit einem barrierefreien Lift.
Parken ist in den umliegenden Tiefgaragen (Theatergarage) oder am Parkplatz - Kapuziner bequem möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nettomiete: EUR 2.160,—
Betriebskosten: EUR 618,—
Lage
Zentrale Lage - Heuplatz - Nähe Cityarcaden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flächen
- Bürofläche: 142 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Verfügbar ab: Sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1500 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
LEXERIMMO.AT GmbH
Unternehmen
Adresse
Hahngasse 32/101090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktReinhold Lexer
Referenz ID2025
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1167895652 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:40 Uhr
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