Einzelhandelsfläche in hochfrequentierter FMZ-Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche541 m²
- Verfügbarab 01.01.2025
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Geschäftsfläche mit rund 541 m² Nutzfläche in einem stark frequentierten Fachmarktzentrum an der Völkermarkter Straße in Klagenfurt, einer der bedeutendsten Handelsachsen Kärntens. Die Völkermarkter Straße zählt zu den wichtigsten Einkaufs- und Gewerbestandorten der Landeshauptstadt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Das Fachmarktzentrum überzeugt durch einen etablierten und frequenzstarken Mietermix mit namhaften Handelsunternehmen und Dienstleistern. Zu den bestehenden Mietern zählen unter anderem:
- dm-drogeriemarkt
- Takko Fashion
- Falle Fischertreff
- Lucky Car
- Action
- Segreto Mode
- Wein & Co
Die Synergieeffekte dieses attraktiven Branchenmixes sorgen für eine kontinuierlich hohe Besucherfrequenz und machen den Standort besonders interessant für Einzelhandel, Fachmärkte und Dienstleister.
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1500m
Post <1000m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2024-07-15
- Energiepass HWB: 112.71 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.01.2025
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 8814,55 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,96 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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