Halle mit Parkflächen am Südring in Klagenfurt zu vermieten!

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 1292175697
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Bild 4 von 5 - Blick Richtung Norden
Bild 5 von 5 - Lageplan
€ 4,50 /m²Gesamtmiete

Lifetech Immobilien GmbH
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KontaktWalfried Brachmaier

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Verfügbar
    ab Mai
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Maklerprovision: 1 -3 BMM + 20% MWst je nach Vertragslaufzeit

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine 10m hohe Industriehalle mit 1500m² Hallenfläche, in bester Gewerbelage im Süden von Klagenfurt. Zusätzlich können weitere 1000m² asphaltierte Parkfläche dazu gemietet werden.
Am Gelände können je nach Bedarf, zusätzliche Büro- und Lagerflächen sowie weitere asphaltierte Flächen angemietet werden.

Lage

Das Gelände liegt unmittelbar am Südring, der südlichen Verkehrsader von Klagenfurt, und ist Teil der Gewerbezone Süd. Es gibt mehrere breite und gute Zufahrtsmöglichkeiten, selbstverständlich auch gut geeignet für Schwerlastfahrzeuge.
Die umliegende Infrastruktur und die gute Lage machen dieses Gelände zur perfekten Außenstelle ihrer Firma.
Die Autobahnauffahrt Ost und der Flughafen Klagenfurt, sowie Verlademöglichkeiten der ÖBB sind in wenigen Kilometern erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 9.00 km
Autobahn 6.00 km

Sonstige
Zentrum 3.50 km

Sonstiges

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Ausstattung

Die Hallte wurde bisher gewerblich genutzt und ist selsbtverständlich mit Wasser- Abwasser- und Stromanschluss ausgestattet. Die Halle selbst lässt sich über große Rolltore verschließen, der Zugang zum Gelände ist über ein Zugangstor im Stadlweg geregelt.
Spezielle Zäune und Flächenunterteilungen müssten durch den Mieter, mittels mobiler Abgrenzungen selbst errichtet werden.

Eine kleine Betriebskostenpauschale wird je nach Aufwand hinzugerechnet!

Flächen

  • Lagerfläche: 1500,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab Mai
  • Baujahr: 1990

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 4,50 Eur
  • Hauptmiete inkl. Betriebskostenpauschale
  • Kaution: 3 BMM

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lifetech Immobilien GmbH
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Adresse
Alois-Schader-Straße 49020 Klagenfurt
KontaktWalfried Brachmaier
Referenz ID26-LB-00169
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willhaben-Code: 1292175697 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:20 Uhr

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