Ihr Co-working-Platz am Wörthersee: modern, kollaborativ, zentral
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche33 m²
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungFußbodenheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Coworking-Büro in Klagenfurt-Waidmannsdorf zu vermieten – ca. 33 m² Teilfläche in modernem, neu adaptiertem Altbau im Erdgeschoß, ideal für Einzelunternehmer, Kanzleien oder kleine Teams im Co-working-Modell. Ebenerdiger, barrierefreier Zugang, Mitbenützung von Küche, Dusche, WC und Besprechungsraum inklusive.
Mietkonditionen für die 33 m² große Teilfläche:
Miete: 380 EUR (netto)
Betriebskosten: ca. EUR 120 (netto) zzgl. Heizung, Strom
Gesamt: EUR 500 (netto)
Die EUR 500 verstehen sich für die Nutzung von ca. 33 m² und Mitnutzung von WC, Dusche und Küche in einem 134-m²-Objekt. Auf Anfrage sind Adaptierungen in der Nutzungsgröße möglich. Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude, inklusive E-Ladestation. Vollmiete gesamtes Objekt: siehe unsere zweite Annonce.
Innenausstattung - Visualisierungen: KI-Renderings des geplanten Endzustands, Innenausstattung kann je nach Mieter abweichen.
Zusätzlich ca. 100 m² Keller-/Lagerflächen optional anmietbar.
_____________________________________________
NEU! Dein persönlicher Arbeitsplatz
Ab € 290,- all inclusive Package:
- Großzügiger Schreibtisch für eine Person
- Betriebskosten, Strom, Internet, Heizung
- moderne Möblierung
- Gratis Kaffee, Tee
- 24/7 Zugang zum Büro
- Regelmäßige Reinigung & Gemeinschaftsküche
sind inklusive – du kommst einfach an und arbeitest.
_____________________________________________
Fertigstellung Dezember 2026/Jänner 2027 - jetzt Wunschraum sichern!
Lage
Top Lage: Im Herzen von Waidmannsdorf, 5 Autominuten zum Wörthersee, 41 Minuten nach Graz mit der neuen Koralmbahn, 3:10 Std. nach Wien mit direkter Bahnverbindung.
Schöner öffentlicher Park vor dem Gebäude.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.