Ihr neuer Firmenstandort: moderne Bürofläche in Viktring

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1875989972
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€ 2.106,10Gesamtmiete

LOEWENHERZ Real Estate
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KontaktClaudia Zechner

Objektstandort

9073 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Gesamtfläche
    159,56 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.106,10
Maklerprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Bürofläche gelangt man zunächst in einen großzügigen Vorraum, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Von hier aus erschließen sich die insgesamt fünf separaten Büroräume, die flexibel als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.

Die straßenseitig gelegenen Räume verfügen über großzügige Fensterflächen. Diese sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig eine sehr gute Sichtbarkeit für das Unternehmen - beispielsweise durch eine entsprechende Fensterbeschriftung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. Die gesamte Bürofläche präsentiert sich in einem schönen und gepflegten Zustand. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die wichtigsten Fakten
* 5 separate Büroräume
* großzügiger Vorraum bzw. Empfangsbereich
* praktischer Abstellraum
* separates WC
* zusätzliche Kundentoiletten vor dem Büroeingang
* große straßenseitige Fensterflächen
* gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit
* gepflegter Zustand
* Parkplätze vorhanden

Monatliche Gesamtbelastung laut Vorschreibung: EUR 2.106,10 inkl. 20 % USt
Darin enthalten sind Geschäftsflächen- und Lagermiete, Betriebskosten und Heizkosten.

Weitere Büroräumlichkeiten finden Sie unter: https://www.loewenherz.estate/

Flächen

  • Gesamtfläche: 159,56 m²

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1755,08 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

LOEWENHERZ Real Estate
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Unternehmen


Adresse
Ebenthaler Straße 529020 Klagenfurt
KontaktClaudia Zechner
Referenz IDLH-41
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1875989972 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:00 Uhr

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