Ihr neuer Standort auf der Feldkirchner Str. in Klagenfurt +++ 222 m² moderne Bürofläche mit Stil und Substanz

Diese großzügige Büroeinheit mit rund 222 m² überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob als Sitz einer Versicherungs- oder Finanzierungsagentur, eines IT-Unternehmens oder als zukunftsorientiertes Dienstleistungsbüro, hier finden Sie ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einem professionellen Umfeld.

Die Einheit befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus im 1. OG, in dem bereits renommierte Marken und Lokale ansässig sind. Ein Standort, der sowohl Seriosität als auch Kundenfrequenz garantiert.

Die Räumlichkeiten werden renoviert übergeben und stehen nach Absprache zur Verfügung.

• Gesamtfläche: ca. 221,41 m²

  
  

• Räumlichkeiten:

  
  

  • 4 helle Büroräume (flexibel nutzbar - als Einzel- oder Großraumbüros)

    
    

  • 1 Großraumbüro 

    
    

  • 1 großzügiger Konferenzraum

    
    

  • 1 Serverraum / Archiv

    
    

  • 1 Aufenthaltsraum mit neuwertiger Einbauküche

    
    

  • 1 Vorraum / Empfangsbereich

    
    

  • jeweils 1 Damen- und 1 Herren-WC

    
    

• Ausstattung & Highlights:

  
  

  • Hochwertige Bodenbeläge und moderne Beleuchtung

    
    

  • Netzwerkverkabelung für IT-Anwendungen

    
    

  • Großzügige Fensterflächen für angenehme Lichtverhältnisse

    
    

  • Kostenlose Parkplätze direkt vor der Türe (im Mietpreis inkludiert)

    
    

  • EDV-taugliche Infrastruktur

    
    

  • Klimaanlage

    
    

Die Räumlichkeiten bieten durch ihre flexible Aufteilung die Möglichkeit, individuelle Arbeitskonzepte, vom klassischen Büro bis zum modernen Open-Space-Konzept, umzusetzen.

Flexible Raumgestaltung
Repräsentative Lage in modernem Geschäftshaus
Renovierte Übergabe
Kostenlose Stellplätze direkt vor dem Gebäude
Neuwertige Einbauküche & moderne Ausstattung
Ideale Anbindung & Top-Infrastruktur
Verfügbar nach Absprache

Die Büroeinheit in der Feldkirchner Straße, 9020 Klagenfurt bietet die perfekte Kombination aus Repräsentation, Funktionalität und Erreichbarkeit, hier ist Raum für Ihr Wachstum und Ihre Ideen.

Video zur Immobilie

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Termin!

Sie erreichen mich telefonisch unter +43 664 88970404

Ihre Manuela Ceresa