Klagenfurt - Bahnhofstraße: EG-Fläche als Verkausladen, Büro, Beauty Bar - Keine Gastronomie!
57 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 14:59 Uhr | willhaben-Code: 2005481286
€ 684,37€ 12,01/m²
€ 821,24 Gesamtbelastung
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
Unternehmen
Kontakt Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSanierungsbedürftig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche57 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 84,37
Mehrwertsteuer€ 136,87
Gesamtbelastung€ 821,24
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 684,37
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 821,24
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten + USt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,01Objektbeschreibung
Raumangebot
- rd. 23 m² Verkaufsraum
- rd. 15 m² Präsentationsraum
- rd. 13 m² Büro/Lager
- rd. 4 m² Teeküche
- rd. 2 m² WC
Eignung
- Verkauf / Handel
- Beratung
- Dienstleistung
- Showroom
Keine Gastronomie!
KFZ
Anmietung eines PKW Stellplatzes im Innenhof (ca. EUR 80,- brutto) möglich.
Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an:
+ 43 664 46 20 666
MARIE-THERES EISNER
- rd. 23 m² Verkaufsraum
- rd. 15 m² Präsentationsraum
- rd. 13 m² Büro/Lager
- rd. 4 m² Teeküche
- rd. 2 m² WC
Eignung
- Verkauf / Handel
- Beratung
- Dienstleistung
- Showroom
Keine Gastronomie!
KFZ
Anmietung eines PKW Stellplatzes im Innenhof (ca. EUR 80,- brutto) möglich.
Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an:
+ 43 664 46 20 666
MARIE-THERES EISNER
Lage
- 260 m zum Hauptbahnhof
- Billa beim Hauptbahnhof
- Busbahnhof für den Regionalverkehr
- städtischer Busverkehr
- 45 m zur Bushaltestelle stadteinwärts, Richtung Bahnhof vis-á-vis
- 850 m ins Stadtzentrum
- Billa beim Hauptbahnhof
- Busbahnhof für den Regionalverkehr
- städtischer Busverkehr
- 45 m zur Bushaltestelle stadteinwärts, Richtung Bahnhof vis-á-vis
- 850 m ins Stadtzentrum
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 600,00 Eur
- Kaltmiete: 720,00 Eur
- Nebenkosten: 84,37 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 600 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 684,37 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,63 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 207,7
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Egger Lienz Weg 249020 Klagenfurt
Kontakt Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
Referenz IDMTE-25-1114
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2005481286 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 14:59 Uhr
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