Klagenfurt WEST
402,50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 988551248
€ 4.761,58€ 11,83/m²
€ 5.713,90 Gesamtbelastung
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer10
- Nutzfläche402,50 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.220
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.541,58
Mehrwertsteuer€ 952,32
Gesamtbelastung€ 5.713,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.761,58
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5.713,90
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,83Objektbeschreibung
Die attraktiven Büro-Ordinations-Geschäfträumlichkeiten befinden sich in einem modernen Bürogebäude in Klagenfurt-West, in unmittelbarer Nähe der Steinernen Brücke - Villacherstraße, im 1. Obergeschoss des Gebäudes (derzeit kein Lift im Hause), Autobahnanschluss in umittelbarer Nähe,
Es stehen 30 Parkplätze für das gesamte Objekt zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten haben ein Gesamtausmaß von ca. 402,50 ² + zwei Terrassenflächen mit je 22,50 m²
Kaution - 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten bei Miete:
Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten bzw. siehe Merkblatt
Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts
Vergebührung beim Finanzamt
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers
Es stehen 30 Parkplätze für das gesamte Objekt zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten haben ein Gesamtausmaß von ca. 402,50 ² + zwei Terrassenflächen mit je 22,50 m²
Kaution - 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten bei Miete:
Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten bzw. siehe Merkblatt
Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts
Vergebührung beim Finanzamt
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers
Lage
Region: Steinerne Brücke
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 3220,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4761,58 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,00 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 98
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mandl Immobil / 909
Unternehmen
Adresse
Kinkstraße 289020 Klagenfurt
Kontakt Mandl Immobil GmbH
Immobilien Card
Referenz ID909/01357
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 988551248 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:15 Uhr
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