LEMISCH-HOF - Räume mit Geschichte. RAUM FÜR GENUSS.

GASTRONOMIE - KOMPAKT & URBAN

Eine kompakte Gastronomiefläche für Konzepte, die Atmosphäre, zentrale Lage und effiziente Flächennutzung miteinander verbinden.

Top 1 eignet sich insbesondere für ein Café, eine kleine Tagesbar, Patisserie, Feinkost oder ein spezialisiertes Gastronomiekonzept. Die überschaubare Fläche ermöglicht einen wirtschaftlich gut organisierbaren Betrieb und bietet gleichzeitig die besondere Atmosphäre des historischen LEMISCH-HOFES.

Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau - damit besteht die Möglichkeit, Raumkonzept, Ausstattung und Gestaltung individuell auf das zukünftige Gastronomiekonzept abzustimmen.

Danach wieder "Die Einheit auf einen Blick" mit den konkreten Flächen.

EIN STANDORT MITTEN IM STÄDTISCHEN LEBEN

Der LEMISCH-HOF befindet sich in der Getreidegasse, mitten im historischen Zentrum von Klagenfurt.

Die zentrale Innenstadtlage verbindet Sichtbarkeit, Frequenz und sehr gute fußläufige Erreichbarkeit mit einem gewachsenen Umfeld aus Handel, Gastronomie, Hotellerie, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Gleichzeitig befindet sich dieser Teil der Innenstadt in einer spürbaren Entwicklung. Neue Nutzungen und Investitionen sorgen für zusätzliche Belebung und machen das Quartier zunehmend zu einem attraktiven Standort für Gastronomie, Handel und Dienstleistung.

Das unmittelbar angrenzende Hotel bringt zusätzliche Gäste und Frequenz direkt in das Umfeld des LEMISCH-HOFES und stärkt insbesondere das Potenzial für gastronomische Konzepte.

Öffentliche Verkehrsmittel, zentrale Verkehrsachsen sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten und Tiefgaragen im näheren Umfeld sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit für Gäste, Kunden und Mitarbeiter.