Lenkanalnähe
182,50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 972683739
€ 1.595€ 8,74/m²
€ 1.914 Gesamtbelastung
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Nutzfläche182,50 m²
- Verfügbarkurzfristig
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.280
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 315
Mehrwertsteuer€ 319
Gesamtbelastung€ 1.914
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.595
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.914
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,74Objektbeschreibung
Die attraktiven Geschafts-Büro-Ordinatuionsräumlichkeiten befinden sich in Klagenfurt wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt im Erdgeschoss des Hauses
Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige Schaufensterfläche und eignen sich für verschiedenste Sparten. Gastronomie ist nicht möglich!
Die Flächen haben ein Gesamtausmaß von 182,50 m², verfügt über 2 Eingänge und einen Lieferanten Eingang.
Kundenparkplätze stehen vor dem Geschäft (Kurzparkzone) zur Verfügung
Kaution - Euro 6.000,00
Nebenkosten bei Miete:
Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten
Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts
Vergebührung beim Finanzamt
Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige Schaufensterfläche und eignen sich für verschiedenste Sparten. Gastronomie ist nicht möglich!
Die Flächen haben ein Gesamtausmaß von 182,50 m², verfügt über 2 Eingänge und einen Lieferanten Eingang.
Kundenparkplätze stehen vor dem Geschäft (Kurzparkzone) zur Verfügung
Kaution - Euro 6.000,00
Nebenkosten bei Miete:
Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten
Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts
Vergebührung beim Finanzamt
Lage
Region: Nähe Zentrum, Lendkanal, ORF,
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1280,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1595,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,01 Eur
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mandl Immobil / 909
Unternehmen
Adresse
Kinkstraße 289020 Klagenfurt
Kontakt Mandl Immobil GmbH
Immobilien Card
Referenz ID909/01342
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 972683739 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 12:35 Uhr
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