Lenkanalnähe
182,50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 14:52 Uhr | willhaben-Code: 972683739
€ 1.415€ 7,75/m²
€ 1.698 Gesamtbelastung
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Nutzfläche182,50 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.100
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 315
Mehrwertsteuer€ 283
Gesamtbelastung€ 1.698
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.415
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.698
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,75Objektbeschreibung
Die attraktiven Geschafts-Büro-Ordinatuionsräumlichkeiten befinden sich in Klagenfurt wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt im Erdgeschoss des Hauses
Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige Schaufensterfläche und eignen sich für verschiedenste Sparten. Gastronomie ist nicht möglich!
Die Flächen haben ein Gesamtausmaß von 182,50 m², verfügt über 2 Eingänge und einen Lieferanten Eingang.
Kundenparkplätze stehen vor dem Geschäft (Kurzparkzone) zur Verfügung
Kaution - Euro 6.000,00
Nebenkosten bei Miete:
Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten
Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts
Vergebührung beim Finanzamt
Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige Schaufensterfläche und eignen sich für verschiedenste Sparten. Gastronomie ist nicht möglich!
Die Flächen haben ein Gesamtausmaß von 182,50 m², verfügt über 2 Eingänge und einen Lieferanten Eingang.
Kundenparkplätze stehen vor dem Geschäft (Kurzparkzone) zur Verfügung
Kaution - Euro 6.000,00
Nebenkosten bei Miete:
Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten
Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts
Vergebührung beim Finanzamt
Lage
Region: Nähe Zentrum, Lendkanal, ORF,
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1100,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1415,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,03 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 215
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,09
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mandl Immobil / 909
Unternehmen
Adresse
Kinkstraße 289020 Klagenfurt
Kontakt Mandl Immobil GmbH
Immobilien Card
Referenz ID909/01342
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 972683739 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 14:52 Uhr
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