Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee - Top Lage, Pauschalmiete 520 EUR!

18,20 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 13:38 Uhr | willhaben-Code: 1335922665
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€ 520€ 28,57/m²

Dr Sarah Fuchsberger Immobilien
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Unternehmen


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KontaktDr. Sarah Fuchsberger

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Nutzfläche
    18,20 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 520
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 520
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,57

Objektbeschreibung

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Klagenfurt am Wörthersee zu vermieten!


Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis? Diese modernisierte Bürofläche in 9020 Klagenfurt bietet Ihnen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsalltag. Mit einer monatlichen Pauschalmiete von 520,00 EUR präsentiert sich diese Immobilie als äußerst attraktive Lösung für Unternehmer, Freiberufler und Praxisbetreiber, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen.


Das Büro ist modern und besticht durch ein helles, freundliches Ambiente, das eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft - ob als Einzelbüro, Gemeinschaftsfläche oder Praxisräume, hier können Sie Ihre Ideen optimal umsetzen.


Das WC befindet sich am Gang. Allgemeine Parkplätze sind nach dem "First come first serve"-Prinzip vorhanden.


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt vor der Tür befinden sich Bushaltestellen, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Der nahegelegene Bahnhof eröffnet zudem exzellente Möglichkeiten für Pendler und Besucher, ohne lange Anfahrtswege.


Auch die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Mitarbeiter und Kunden, die auf kurze Wege Wert legen. Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine unkomplizierte Versorgung im Alltag und machen die Lage besonders attraktiv.


Profitieren Sie von einem modernen, zentral gelegenen Büro, das Ihnen und Ihren Kunden beste Erreichbarkeit und Komfort bietet. Diese Immobilie in Klagenfurt am Wörthersee ist die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!


Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich vorzustellen!



Lage

Diese Büro- bzw. Praxisfläche in 9020 Klagenfurt am Wörthersee bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar - ideal für Kunden und Mitarbeiter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <2000m

Flächen

  • Bürofläche: 18,2 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 520 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dr Sarah Fuchsberger Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Rain 169130 Poggersdorf
KontaktDr. Sarah Fuchsberger
Referenz ID1517/74
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1335922665 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 13:38 Uhr

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