Nähe ORF
182,50 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1902847762
€ 1.415€ 7,75/m²
€ 1.698 Gesamtbelastung
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- Nutzfläche182,50 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.100
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 315
Mehrwertsteuer€ 283
Gesamtbelastung€ 1.698
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.415
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.698
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,75Objektbeschreibung
Die attraktiven Geschafts-Büor-Ordinationsräumlichkeiten befinden sich in Klagenfurt wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt im Erdgeschoss des Hauses
Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige Schaufensterfläche und eignen sich für verschiedenste Sparten. Gastronomie ist nicht möglich!
Das Geschäft hat ein Gesamtausmaß von 182,50 m², verfügt über 2 Eingänge und einen Lieferanten Eingang.
Ein fixer Parkplatz ist vorhanden, Kundenparkplätze stehen vor dem Geschäft (Kurzparkzone) zur Verfügung,
Kaution - Euro 6.000,00
Nebenkosten bei Miete:
Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten
Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts
Vergebührung beim Finanzamt
Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige Schaufensterfläche und eignen sich für verschiedenste Sparten. Gastronomie ist nicht möglich!
Das Geschäft hat ein Gesamtausmaß von 182,50 m², verfügt über 2 Eingänge und einen Lieferanten Eingang.
Ein fixer Parkplatz ist vorhanden, Kundenparkplätze stehen vor dem Geschäft (Kurzparkzone) zur Verfügung,
Kaution - Euro 6.000,00
Nebenkosten bei Miete:
Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten
Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts
Vergebührung beim Finanzamt
Lage
Region: Nähe Zentrum, Lendkanal, ORF
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1100,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1415,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,03 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 215
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,09
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mandl Immobil / 909
Unternehmen
Adresse
Kinkstraße 289020 Klagenfurt
Kontakt Mandl Immobil GmbH
Immobilien Card
Referenz ID909/01340
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1902847762 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:35 Uhr
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