Nähe UKH
200 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 04:40 Uhr | willhaben-Code: 1951458525
€ 1.970€ 9,85/m²
€ 2.364 Gesamtbelastung
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- Nutzfläche200 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 770
Mehrwertsteuer€ 394
Gesamtbelastung€ 2.364
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.970
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.364
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,85Objektbeschreibung
Attraktive Geschäfts- und Büroflächen 2-geschoßig, Nähe UKH, 200 m², bestehend aus :
Geschäftsraunm EG ca. 134 m²
Büroraum, WC, TK OG 66 m²
3 eigene Parkplätze
Die Büroflächen im OG haben zustätzlich eine separtanten Eingang.
Nebenkosten bei Miete:
Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten bzw. siehe Merkblatt
Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts
Vergebührung beim Finanzamt
Geschäftsraunm EG ca. 134 m²
Büroraum, WC, TK OG 66 m²
3 eigene Parkplätze
Die Büroflächen im OG haben zustätzlich eine separtanten Eingang.
Nebenkosten bei Miete:
Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten bzw. siehe Merkblatt
Vertragerrichtungskosten laut Tarif des Anwalts
Vergebührung beim Finanzamt
Lage
Region: UKH
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Verkaufsfläche: 134,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1991
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1200,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1970,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,00 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 104
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,33
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mandl Immobil / 909
Unternehmen
Adresse
Kinkstraße 289020 Klagenfurt
Kontakt Mandl Immobil GmbH
Immobilien Card
Referenz ID909/00609
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1951458525 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 04:40 Uhr
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