Perfekter Praxisraum im Medineum in Untermiete zu vergeben!
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 12:48 Uhr | willhaben-Code: 909442611
€ 790Gesamtmiete
€ 790 Gesamtbelastung
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Zimmer1
- Gesamtfläche12 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 790
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 790
Maklerprovision: 1,5 Brutto Monatsmieten
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Sehr schöner und repräsentativer Praxisraum im neuen Medineum.
In einer etablierten und modernen Facharztpraxis, Klagenfurt Nord, in Untermiete zu vergeben!
Ideal für Ärzte*innen, Psychotherapeuten*innen, Physiotherapeuten* innen....
Das gesamte Gebäude ist neu und erst vor ca. 3 Jahren in Betrieb gegangen. Das gesamte Haus ist barrierefrei und nach neuesten Richtlinien im medizinischen Bereich - errichtet und ausgelegt worden.
Selbstverständlich sind alle Räume klimatisiert. Sehr interessant dabei ist, dass Sie die gesamte Infrastruktur dieser Ordination mit nutzen können.
Den Warteraum, alle Toiletten, eventuell auch die Teeküche. Bereits im Preis inkl. werden alle Räume auch professionell gereinigt und sauber gehalten.
In einer etablierten und modernen Facharztpraxis, Klagenfurt Nord, in Untermiete zu vergeben!
Ideal für Ärzte*innen, Psychotherapeuten*innen, Physiotherapeuten* innen....
Das gesamte Gebäude ist neu und erst vor ca. 3 Jahren in Betrieb gegangen. Das gesamte Haus ist barrierefrei und nach neuesten Richtlinien im medizinischen Bereich - errichtet und ausgelegt worden.
Selbstverständlich sind alle Räume klimatisiert. Sehr interessant dabei ist, dass Sie die gesamte Infrastruktur dieser Ordination mit nutzen können.
Den Warteraum, alle Toiletten, eventuell auch die Teeküche. Bereits im Preis inkl. werden alle Räume auch professionell gereinigt und sauber gehalten.
Lage
Direkt an der St. Veiter Straße gelegen, bietet dieser Standort nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit mit so ziemlich allen Verkehrsmitteln. Sondern bietet er auch diverse Nahversorgungen an, welche direkt im Hause angesiedelt sind.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.50 km
Gymnasium 1.00 km
Hauptschule 0.50 km
Verkehr
Autobahn 1.50 km
Bus 100.00 km
Sonstige
Zentrum 1.50 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.50 km
Gymnasium 1.00 km
Hauptschule 0.50 km
Verkehr
Autobahn 1.50 km
Bus 100.00 km
Sonstige
Zentrum 1.50 km
Sonstiges
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Ausstattung
- Das gesamte Gebäude ist neu und gemäß allen gegenwertigen medizinischen Standards erbaut worden.Alles ist barrierefrei, die Räume sind sehr hell und freundlich. Die Beschattung ist bei allen Fenstern elektrisch. Alle Materialien an Böden und Wänden sind sehr hochwertig - nach medizinischen Richtlinien, ausgewählt worden.Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Für das Medineum stehen eine Menge an Parkplätzen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
- Boden: Kunstoffboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 12,00 m²
- vermietbare Fläche: 12,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 20
- Anzahl Stellplätze: 20
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 790,00 Eur
- Kaltmiete: 790,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 790 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 790 Eur
- Miete Fixpreis inkl. aller Kosten
- Kaution: 3 BMM
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Lifetech Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Alois-Schader-Straße 49020 Klagenfurt
KontaktWalfried Brachmaier
Referenz ID26-WB-00177
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 909442611 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 12:48 Uhr
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