Premium-Großraumbüros im REGUS Business Center

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1743776606
Bild 1 von 10 - Entrance
Bild 2 von 10 - Reception
Bild 3 von 10 - Kitchen
Bild 4 von 10 - Koje
Bild 5 von 10 - Business Lounge detail
Bild 6 von 10 - Corridor
Bild 7 von 10 - Office 110 - 41m²
Bild 8 von 10 - Office 119 - 41m²
Bild 9 von 10 - Office 124 - 35m²
Bild 10 von 10 - Outside
€ 1.450Gesamtmiete
€ 1.450 Gesamtbelastung

Russinov Immobilien KG
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KontaktChristian Russinov

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.450
Gesamtbelastung€ 1.450
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.450
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.450
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Im modernen Business Center REGUS Klagenfurt stehen exklusive Büroflächen von 35 bis 42 m² zur Verfügung.
Der Standort bietet eine repräsentative Adresse und ein hochwertiges, voll ausgestattetes Arbeitsumfeld - ideal für Unternehmen, Selbständige und Teams, die Wert auf Komfort, Flexibilität und Stil legen.

Das Büro ist sofort bezugsfertig und wird durch zahlreiche inkludierte Leistungen ergänzt:
Neben Ihrer privaten Bürofläche nutzen Sie die großzügigen Allgemeinbereiche, stilvolle Lounges, eine Teeküche sowie Besprechungs- und Meetingräume. Die Rezeption ist ganztägig besetzt und empfängt Ihre Besucher professionell.
Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze unmittelbar vor dem Eingang des Gebäudes zur Verfügung.

Ausstattung & Leistungen inkludiert:
* Bürofläche 35-42 m² - modern möbliert und sofort nutzbar
* Ergonomische Designer-Möbel (Steelcase)
* Klimatisierung
* High-Speed Internet / WLAN
* 24/7 Zugang zum Gebäude
* Ganztägig besetzter Empfangs- und Servicebereich
* Nutzung der Gemeinschaftsflächen & Meetingräume
* All-inklusive Miete: Reinigung, Betriebs- & Stromkosten im Mietpreis enthalten, exklusive Umsatzsteuer

Optional:
* Individuelle Raumgestaltung nach dem Konzept "Design Your Office" (ab 6-Monats-Mietdauer)
* Prioritärer Internetzugang, Telefonservice, flexible IT-Pakete
* Zusätzliche Meeting- & Konferenzraumkontingente

Ihre Vorteile:
* Keine Investitionskosten - alles ist vorbereitet
* Flexibel erweiterbar bei Teamwachstum
* Lounge-Membership inklusive → Zugang zu REGUS-Standorten weltweit!
* Parkplätze direkt vor dem Eingang verfügbar

Flexible Mietmodelle:
Kurzfristige Miete auf Wochen- oder Tagesbasis ist ebenfalls möglich - Preise auf Anfrage.
Der Basispreis gilt für eine Mietdauer von 12 Monaten:
* 35 m² - ab sofort verfügbar - Miete ca. EUR 1.195 netto/Monat
* 42 m² - ab sofort verfügbar - Miete ca. EUR 1.450 netto/Monat

Sie haben Interesse und möchten mehr Informationen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Lage

Das REGUS Business Center befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und dem Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Dank der hervorragenden Infrastruktur eignet sich der Standort ideal für Geschäftsleute, die Wert auf eine repräsentative Adresse und beste Erreichbarkeit legen.

Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie selbst und Ihre Kunden direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 41,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1450,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1450 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1450 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Russinov Immobilien KG
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Adresse
Feldkirchnerstraße 469020 Klagenfurt
KontaktChristian Russinov
Referenz IDM-003311
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willhaben-Code: 1743776606 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:40 Uhr

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