Repräsentative Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront | 192 m²

169,26 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 954076352
Bild 1 von 8 - Außenansicht
Bild 2 von 8 - Großzügiger Lagerraum
Bild 3 von 8 - Lagerraum
Bild 4 von 8 - Loftraum
Bild 5 von 8 - Gewerbefläche
Bild 6 von 8 - Außenansicht
Bild 7 von 8 - Parkplatz
Bild 8 von 8 - Drohnenaufnahme
€ 11,50 /m²Gesamtmiete

LOEWENHERZ Real Estate
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Unternehmen


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KontaktClaudia Zechner; Bakk. MSc

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    169,26 m²
  • Gesamtfläche
    169,26 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Diese moderne Geschäftsfläche mit einer Netto-Nutzfläche von rund 192 m² befindet sich in Klagenfurt und bietet optimale Voraussetzungen für den Einzelhandel, Büros sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen, offenen Verkaufsbereich, der flexibel gestaltet und individuell an Ihr Geschäftskonzept angepasst werden kann. Große Schaufensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Warenpräsentation sowie eine helle und einladende Verkaufsatmosphäre.

Zusätzlich stehen ein Sanitärbereiche zur Verfügung.

Die Fläche eignet sich unter anderem für:

*Einzelhandel
*Fachgeschäft
*Showroom
*Boutique
*Gesundheits- und Lifestylekonzepte
*Dienstleistungsunternehmen mit Kundenverkehr

Highlights
*ca. 192 m² Verkaufsfläche
*großzügiger, offen gestalteter Verkaufsraum
*Sanitärbereich
*große Schaufensterfront
*sehr gute Werbemöglichkeiten
*zahlreiche Kundenparkplätze

Ausstattung

Heizungsart: Gas-Heizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 169,26 m²
  • Verkaufsfläche: 169,26 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 11,5 Eur
  • Kaution: 3 BMM

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

LOEWENHERZ Real Estate
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Unternehmen


Adresse
Ebenthaler Straße 529020 Klagenfurt
KontaktClaudia Zechner; Bakk. MSc
Referenz IDLH-29
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 954076352 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:40 Uhr

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