Voll ausgestattetes Büro in der Klagenfurter Innenstadt zu vermieten
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1927270554
€ 3.000Gesamtmiete
€ 3.600 Gesamtbelastung
Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt
Unternehmen
KontaktThomas Mikula
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Grundfläche250 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 500
Mehrwertsteuer€ 600
Gesamtbelastung€ 3.600
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.000
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.600
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 9.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zentral gelegenes Büro in der Innenstad von Klagenfurt
Nurtzfläche: ca. 250m²
Hochwertig ausgestattete Büroeinheit mit durchdachter Raumaufteilung
Sofort nutzbar durch bestehende Infrastruktur und Einrichtung
9 separierte Büroräume (variabel nutzbar als Team- oder Einzelbüros)
Großzügiger Besprechungsraum
Personalbereich inikl. Solzialflächen
Warteraum/Rezeption
Offene oder abtrennbare Küchen -/Cateringzone
WC-Anlagen vorhanden
Lift vorhanden
Büromöblierung bzw. umfassende Büroausstattung vorhanden
Beleuchtungskonzept (optimale Arbeitslichtverhältnisse)
EDV-/Telekommunikations-Verkabelung vorbereitet
Guten Anbindung an ÖV, zentrale Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Klagenfurter Innenstadt
Hohe Sichtbarkeit und frequenzstarke Lage
Direkt vermietbar al vollständige Büroeinheit
Flexible Vertragskonditionen (Mietdauer, Kündigungsfristen, Anpassungen möglich)
Nurtzfläche: ca. 250m²
Hochwertig ausgestattete Büroeinheit mit durchdachter Raumaufteilung
Sofort nutzbar durch bestehende Infrastruktur und Einrichtung
9 separierte Büroräume (variabel nutzbar als Team- oder Einzelbüros)
Großzügiger Besprechungsraum
Personalbereich inikl. Solzialflächen
Warteraum/Rezeption
Offene oder abtrennbare Küchen -/Cateringzone
WC-Anlagen vorhanden
Lift vorhanden
Büromöblierung bzw. umfassende Büroausstattung vorhanden
Beleuchtungskonzept (optimale Arbeitslichtverhältnisse)
EDV-/Telekommunikations-Verkabelung vorbereitet
Guten Anbindung an ÖV, zentrale Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Klagenfurter Innenstadt
Hohe Sichtbarkeit und frequenzstarke Lage
Direkt vermietbar al vollständige Büroeinheit
Flexible Vertragskonditionen (Mietdauer, Kündigungsfristen, Anpassungen möglich)
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 2500,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3000,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 9000,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 10800,00 Eur
- Kaution: 3BMM
- Kaution: 9000
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktThomas Mikula
Referenz ID141/83892
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1927270554 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:40 Uhr
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