Büroflächen zu vermieten!

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1056220237
Bild 1 von 10 - Büro 1
Bild 2 von 10 - Büro 2
Bild 3 von 10 - Büro 3
Bild 4 von 10 - Büro 1
Bild 5 von 10 - Eingangsbereich
Bild 6 von 10 - Sitzungszimmer
Bild 7 von 10 - Toiletten
Bild 8 von 10 - Küche
Bild 9 von 10 - Empfangsbereich / Wartezimmer
Bild 10 von 10 - Bürofläche Launsdorf
€ 1.381,82Gesamtmiete
€ 1.420 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten

Unternehmen


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KontaktMag. Kerstin Rauter

Objektstandort

9314 Launsdorf, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    5
  • Gesamtfläche
    125 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 381,82
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1.000
Gesamtbelastung€ 1.420
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.381,82
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.420
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Insgesamt stehen 125 m² Büro / Geschäftsräume zur Vermietung. Lage - zentral in Launsdorf - direkt gegenüber des Bahnhofes. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG mit Lift.


Die Büroräumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet. Die aktuelle Büroausstattung kann gerne übernommen werden.


Insgesamt gibt es drei Büros, einen Sitzungsraum, eine Küche, einen Wartebereich und getrennte Toiletten.


Die Heizung erfolgt über die Fernwärme Launsdorf.


Parkmöglichkeiten befinden sich direkt hinter dem Haus.

1 Carport und 1 Freiplatz gehören zum Mietobjekt und sind im Mietpreis enthalten.


Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 125 m²
  • Bürofläche: 125,13 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 381,82 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1381,82 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4145,45 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 4974,55 Eur
  • Kaution: 5.000,00 EUR
  • Kaution: 5000.00

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 829871 Seeboden
KontaktMag. Kerstin Rauter
Referenz ID0015000883
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1056220237 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 15:25 Uhr

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