Großzügiges, voll klimatisiertes Büro in St. Veit an der Glan

320
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1982258975
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€ 2.500€ 7,81/m²

R & R Immobilientreuhand e.U.
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KontaktNikolaus Rebernig

Objektstandort

Klagenfurter Straße, 9300 St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    320 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Terrasse
    62 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 500
Mehrwertsteuer€ 500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,81

Objektbeschreibung

 

Dieses attraktive Büroobjekt in St. Veit an der Glan bietet Unternehmen eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Raumaufteilung und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Auf rund 320 m² stehen moderne und funktionale Büroräumlichkeiten zur Verfügung, die sich optimal für Unternehmen verschiedenster Branchen eignen.


Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt derzeit über sieben separate Büroräume, einen großzügigen zentralen Meeting- und Kommunikationsbereich sowie einen eigenen Serverraum. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden und ermöglicht sowohl klassische Bürostrukturen als auch moderne Team- und Projektflächen.


Ein besonderes Plus ist die großzügige Terrasse mit Grünblick, die Mitarbeitern zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.


Ausstattung im Überblick
  • Ca. 320 m² Bürofläche
  • 7 separate Büroräume
  • Zentraler Meeting- und Kommunikationsbereich
  • Eigener Serverraum
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • Voll klimatisiert
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Großzügige Terrasse
  • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
  • Mitarbeiterparkplätze nur ca. 150 Meter entfernt
Hervorragende Verkehrsanbindung

Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof befindet sich in komfortabler Nähe und ermöglicht Mitarbeitern sowie Geschäftspartnern eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an das Straßennetz und die Autobahn ist hervorragend.


Ihre Vorteile auf einen Blick


Sofort nutzbare Bürostruktur
Voll klimatisierte Räumlichkeiten
Eigener Serverraum vorhanden
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter
Bahnhof in kurzer Distanz erreichbar
Flexible Anpassung der Raumaufteilung möglich


 


 


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1750m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2250m

Nahversorgung
Supermarkt <1750m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <1750m

Verkehr
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <250m
Flughafen <2750m

Sonstige
Bank <2000m
Post <1750m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 62 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 20
  • Anzahl Stellplätze: 20
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2500 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,25 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

R & R Immobilientreuhand e.U.
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Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 249020 Klagenfurt
KontaktNikolaus Rebernig
Referenz ID5750/347
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willhaben-Code: 1982258975 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 11:00 Uhr

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