Moderne Geschäftsfläche in Klein St. Paul, ideal für Nahversorger, Lebensmittelhandel oder Fachmarkt

In der Gemeinde Klein St. Paul steht eine attraktive Geschäftsimmobilie mit einer Verkaufsfläche von rund 503 m² zur Vermietung. Einschließlich der Nebenräume und des Kellergeschosses umfasst die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von ca. 903 m² und bietet damit großzügige Flächen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude wurde 2014 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten, sofort bezugsfertigen Zustand. Das Objekt verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Büro, einem Sozialraum inklusive Küche, großzügigen Lagerflächen, drei Kühlräumen sowie einem Lastenlift, wodurch optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf geschaffen werden. Ein Fernwärmeanschluss sorgt für eine moderne und wirtschaftliche Wärmeversorgung.

Für Kunden stehen 12 Parkplätze, darunter ein Behindertenstellplatz, direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Zusätzlich besteht auf Wunsch eine separate Personalzufahrt mit weiteren Parkmöglichkeiten.

Dank der hochwertigen Ausstattung, der großzügigen Flächen und der funktionalen Infrastruktur eignet sich diese Immobilie hervorragend für einen Nahversorger, Supermarkt, Lebensmittelhandel oder andere Handels- und Gewerbebetriebe. Die Kombination aus modernem Zustand, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer zentralen Lage in Klein St. Paul macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Unternehmen, die einen sofort nutzbaren Standort suchen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Die Geschäftsimmobilie befindet sich in der Gemeinde Klein St. Paul im Bezirk St. Veit an der Glan und profitiert von einer gut erreichbaren Lage mit guter regionaler Anbindung. Als zentraler Versorgungsstandort für die umliegenden Ortschaften bietet Klein St. Paul ein solides Einzugsgebiet und eine gewachsene Infrastruktur.

Die gute Erreichbarkeit sowie die vorhandenen Kundenparkplätze machen den Standort besonders attraktiv für den Einzelhandel. Durch die zentrale Lage und die optimale Anlieferungsmöglichkeit eignet sich die Immobilie ideal für einen Nahversorger, Lebensmittelhandel oder andere Handels- und Dienstleistungsbetriebe.