Attraktiver Einzelhandel in Spittal: 133 m², top gepflegt, ideal für Ihre Geschäftsidee!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Topnummer1
- Nutzfläche133 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der aufstrebendsten Städte Kärntens zu etablieren. Mit einer großzügigen Fläche von 133 m² sind die Rahmenbedingungen für Ihren geschäftlichen Erfolg optimal.
Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen und gestalten.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, von der hohen Fußgängerfrequenz zu profitieren und neue Kunden zu gewinnen.
Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen einfachen Zugang für Ihre Kunden gewährleistet. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In der Nachbarschaft finden Sie ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Diese Immobilie ist nicht nur ein idealer Standort für Einzelhändler, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Marke in einer lebendigen Stadt wie Spittal an der Drau zu positionieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in dieser vielversprechenden Lage!
Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen eine schöne und sehr zentrale Verkaufs- und Präsentationsfläche, ein Kellerlager inkl. Teeküche und 1 WC.
Im Haus befindet sich ein Kieferorthopäde, ein Heilmasseur, ein Schmuckgeschäft und ein Café.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Einzelhandelsfläche zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee zu helfen!
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [email protected] zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: [email protected]
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <50m
Krankenhaus <625m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <350m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <175m
Verkehr
Autobahnanschluss <1675m
Bahnhof <775m
Flughafen <1175m
Sonstige
Bank <50m
Post <350m
Polizei <200m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Lagerfläche: 36 m²
- Verkaufsfläche: 98 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1769,01 Eur
- BK brutto EUR 263,99HK brutto EUR 178,82Gesamt BK + HK EUR 442,81Provision: bis 3 BMM
- Kaution: 6.368,43 EUR
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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