Die perfekte Lage für Ihr Unternehmen im Stadtpark Center Spittal an der Drau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche1.310 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im renomierten Stadtpark Center Spittal an der Drau steht eien vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 1.310 m2 zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist direkt über die Rolltreppe erreichbar, welche gezielt zur Mietfläche führt – somit ist maximale Kundenfrequenz garantiert.
Die Fläche kann flexibel in bis zu vier Einheiten geteilt werden und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Konzepte aus den Bereichen Gesundheit, Freizeit oder Gastronomie.
Großzügige Fensterfrontensorgen nicht nur für natürliche Belichtung, sondern bieten zudem erstklassige Möglichkeiten für werbewirksame Inszenierung Ihrer Marke – ideal sichtbar für alle Besucher, die das Obergeschoss betreten.
Das Stadtpark Center befindet sich in einer hochfrequentierten Innenstadtlage von Spittal an der Drau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Rathausplatz sowie zahlreichen Ämtern und öffentlichen Einrichtungen entfernt.
Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu mehrerenSchulen, darunter die Bundeshandelsakademie, Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Polytechnische Schuleund viele mehr. Dies sorgt für einekontinuierliche Frequenz junger Kund:innen, insbesondere in den Vormittags- und Nachmittagsstunden – ein entscheidender Pluspunkt für zahlreiche Geschäftsmodelle, wie z. B. Gastronomie, Fashion, Freizeit oder Technik.
Ein großer Vorteil für Besucher: 1,5 Stunden kostenloses Parken!
Das Center stellt 285 Parkplätze zur Verfügung – die ersten 90 Minuten sind gratis, was die Erreichbarkeit und Attraktivität für Laufkundschaft erheblich erhöht.
Kernöffnungszeiten des Centers:
- Montag bis Freitag: 09:00 – 19:00 Uhr
- Samstag: 09:00 – 17:00 Uhr
Sonstiges
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler steht in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Vermieter und tritt als Doppelmakler auf, das heißt, er ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter vermittelnd tätig.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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