Gelegenheit: Geschäftslokal Hauptplatz Spittal/ Drau

141 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1202690723
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€ 1.200€ 8,51/m²
€ 1.200 Gesamtbelastung

Wernisch Immobilientreuhand GmbH
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KontaktMag. Hannes Wernisch

Objektstandort

Hauptplatz 10, 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    141 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.200
Maklerprovision: 1BMM
Kaution: € 3.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,51

Objektbeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich direkt am Spittaler Hauptplatz in absoluter Toplage. Das Objekt wurde kürzlich komplett saniert, mit Vollwärmeschutz neuen Fenstern ausgestattet.

Das Lokal ist barrierefrei betretbar und verfügt über einen Verkaufsraum im EG sowie Lagerräumlichkeiten, Personal-WC und einen Keller.

Die komplette Ladenfläche ist klimatisiert. Die Beleuchtung kann ablösefrei üernommen werden. Eine Markise im Außenbereich steht zur Verfügung.

Der Vorschreibungsbetrag iHv € 1.200,00 versteht sich als Festpreis inkl. BK/HK/USt.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wernisch Immobilientreuhand GmbH
Wernisch Immobilientreuhand GmbH

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Adresse
Italienerstraße 139500 Villach
KontaktMag. Hannes Wernisch

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willhaben-Code: 1202690723 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 11:20 Uhr

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