GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark zu mieten in 9800 Spittal an der Drau

GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark

Moderne Büroflächen in Spittal an der Drau!
Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen großzügige Büroflächen zwischen 34,91 m² und 168,33 m² zur Verfügung. Diese vielseitig gestaltbaren Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für kreative Arbeitsumgebungen, Meetings oder konzentriertes Arbeiten.

Die Büros sind lichtdurchflutet und überzeugen durch ihre flexible Aufteilung, die sich perfekt an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lässt. Hier können Sie sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze realisieren, um Ihre Produktivität zu steigern und ein angenehmes Arbeitsklima zu schaffen.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Fläche von 428,86 m², die sowohl als Büro als auch als Schulungsraum genutzt werden kann. Diese großzügigen Räumlichkeiten sind ideal für Seminare, Workshops oder Teambesprechungen und bieten genügend Platz für kreative und produktive Zusammenkünfte.

Verfügbare Flächen:

1.OG:
B-1-1-4 ca. 428,86 m²

2.OG:
B-2-1-1 ca. 61,77 m²
B-2-1-2 ca. 34,91 m²
B-2-1-3 ca. 168,33 m²
B-2-1-6 ca. 69,64 m²
B-2-1-7 ca. 89,06 m²
B-2-2-7 ca. 133,51m²

Nettomiete/m²/Monat: EUR 6,90
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 2,00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die St.-Peter-Straße. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So befindet sich an der B100 Villacherstraße seitigen Grundstücksgrenze eine Haltestelle der regionalen Buslinien 5110, 5121 sowie 5171, mit der in Folge problemlos der Spittal-Millstättersee Bahnhof erreicht werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 2.34 km
Grundschule 2.17 km
Realschule 13.54 km
Hauptschule 4.84 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.93 km
Gaststätten 1.69 km

Verkehr
Fernbahnhof 3.61 km
Autobahn 0.88 km
Bus 3.24 km