Moderne Büro/Praxisfläche in Spittal an der Drau - Erstbezug mit besten Ausstattungsmerkmalen!

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 2015753588
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ERA IMED Immobilien
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KontaktVolker Kohlmaier

Objektstandort

Ortenburger Straße, 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Grundfläche
    4.600 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von Spittal

Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt. 


Wir können noch Büro- und Geschäftsflächen von 45 bis 200  m2 anbieten, im Erdgeschoß und Obergeschossen 


1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet,  weiters Steuerberater, Versicherungsagentur, Baumeister,  Physiotherapie , Kosmetik, Reisebüro, Praktische Ärztegemeinschaft , Hebammenzentrum und Energiezentrum sind schon fix dabei. 


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden.


www.dasortenburger.atSofortkontakt: Volker Kohlmaier +43(0)664 5450307

 



Lage

Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche besticht durch ihre zentrale Lage in Spittal an der Drau. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie das Stadtzentrum sowie den Bahnhof, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Nahversorger, Arztpraxen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, Banken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Rahmenbedingungen für Ihre Unternehmung. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Umgebung!

Region: Zentrum, Bahnhof, Nahversorger


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2250m
Bahnhof <750m
Flughafen <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 2024

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Neuer Platz 229800 Spittal an der Drau
KontaktVolker Kohlmaier
Referenz ID7137/3906
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2015753588 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 16:25 Uhr

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