Repräsentatives Geschäftslokal in Toplage von Velden - direkt am Corso

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 1878187240
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€ 2.180Gesamtmiete
€ 2.616 Gesamtbelastung

JLB Projects GmbH
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Objektstandort

Am Corso 1, 9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Topnummer
    1
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.180
Mehrwertsteuer€ 436
Gesamtbelastung€ 2.616
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.180
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.616
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Adressen Kärntens: Am Corso 1 in Velden am Wörthersee. Dieses rund 52 m² große Geschäftslokal bietet alles, was ein modernes Unternehmen braucht - Sichtbarkeit, Stil und Lagequalität. Die großen Fensterflächen öffnen sich zur Flaniermeile und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre - ideal für Einzelhandel, Agentur oder Beratungsbüro.

Der durchdachte Grundriss mit Hauptraum, separatem Besprechungsbereich und zusätzlichem Lager ermöglicht flexible Nutzungskonzepte: vom Showroom über ein stilvolles Atelier bis hin zum Büro mit Kundenverkehr. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wörthersee, dem Casino und den zahlreichen Cafés, die Velden zu einem pulsierenden Treffpunkt machen.

Ein Standort, der Professionalität mit Lifestyle verbindet - mitten im Herzen des Wörthersee-Flairs.

Lage

Velden am Wörthersee - der Inbegriff sommerlicher Leichtigkeit und internationaler Eleganz.
Ihr neues Geschäft liegt direkt am Corso, der bekanntesten Flaniermeile Kärntens, nur wenige Gehminuten von:

* die Wörthersee-Promenade - für inspirierende Pausen mit Seeblick
* das legendäre Casino Velden - Treffpunkt für internationales Publikum
* Caffè Pol und Goritschnigg's Steakhaus - kulinarische Adressen mit Stil
* Bäckerei Wienerroither und Spar-Markt - Nahversorgung direkt ums Eck
* der Bahnhof Velden - für eine komfortable Anbindung an Klagenfurt und Villach

Ein Umfeld, das Frequenz, Lebensqualität und Standortprestige perfekt vereint.

Sonstiges

* Gesamtbelastung inkl. USt: EUR 2.616,-
* Bearbeitungsgebühr: EUR 240,- einmalig
* Provisionsfrei
* Nutzung flexibel: Gewerbe, Büro, Praxis oder Studio
* Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Geschäft in Velden sichern!

Ausstattung

* Nutzfläche: ca. 52 m²
* Aufteilung: Geschäftsraum, Besprechungsraum (optional Büro), Lager
* Große Fensterfront - ideale Sichtbarkeit und natürliches Licht
* Zentrale Frequenzlage direkt am Corso
* Erdgeschoss, barrierearm zugänglich
* Vielfältige Nutzung: Büro, Agentur, Galerie, Boutique oder Studio
* Kurzfristig verfügbar

Flächen

  • Bürofläche: 52,11 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort!

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2180,00 Eur
  • Kaltmiete: 2616,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2180 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2180 Eur
  • Mietpreis pro m²: 41,83 Eur
  • für den Mieter provisionsfrei

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wipplingerstraße 12/2/251010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktVertrieb Graz
Referenz IDVE-AC1-Top1
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willhaben-Code: 1878187240 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 18:35 Uhr

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