Standortentwicklung - Gewerbeimmobilie

150.000 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1717127449
Bild 1 von 1 - Symbolbild Lagerhalle
Keine AngabeGesamtmiete

REMAX Pro Klagenfurt dl-ic GmbH
REMAX Pro Klagenfurt dl-ic GmbH

Unternehmen


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KontaktDaniel Lobnik

Objektstandort

Bezirk: Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Grundfläche
    200.000 m²
  • Nutzfläche
    150.000 m²
  • Gesamtfläche
    200.000 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Entwicklung einer Gewerbeimmobilie ist komplex:



Standortfragen, Planung, Bau, Vermietung und laufender Betrieb müssen nahtlos zusammenspielen. Genau hier setzen wir an.
Ein erfahrener österreichischer Projektentwickler entwickelt Gewerbeimmobilien maßgeschneidert nach den Anforderungen Ihres
Unternehmens - und begleitet Sie über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie. Von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb haben Sie einen
zentralen Ansprechpartner, der alle Schritte koordiniert und verantwortet.


SO ENTSTEHT IHRE GEWERBEIMMOBILIE


1. Standortentwicklung & Projektplanung
Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir Standort, Nutzung und wirtschaftliche Rahmenbedingungen. Auf dieser Basis entwickeln wir ein passgenaues Konzept - funktional, nachhaltig und zukunftsfähig.



2. Errichtung der Immobilie
Wir übernehmen die gesamte Umsetzung des Projekts:
Planung, Baukoordination und Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.



3. Langfristige Vermietung
Wir übernehmen die Vermietung der Immobilie auf langfristiger Basis und sorgen für stabile, nachhaltige Nutzungskonzepte.



4. Laufende Betreuung & Betrieb
Mit professioneller Hausverwaltung und Facility Management sichern wir den langfristigen Werterhalt und einen
reibungslosen Betrieb der Immobilie.


 


Aus Gründen der Vertraulichkeit werden weiterführende objektspezifische Informationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs bekannt gegeben.


Die Provision wird individuell und objektbezogen berechnet.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m

Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <8500m
Bahnhof <5000m

Sonstige
Bank <2000m
Polizei <5000m
Post <5000m


Ort: 9182 St. Jakob im Rosental

Flächen

  • Gesamtfläche: 200000 m²
  • Lagerfläche: 150000 m²
  • Bürofläche: 150000 m²

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Pro Klagenfurt dl-ic GmbH
REMAX Pro Klagenfurt dl-ic GmbH

Unternehmen


Adresse
Rennplatz 29020 Klagenfurt
KontaktDaniel Lobnik
Referenz ID2697/2630
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1717127449 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:40 Uhr

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